Ezt olvasta már?

0

Duna House: az idén 120-130 ezer ingatlan adás-vétele várható

A harmadik negyedév végig több mint százezer ingatlan adás-vétele történt meg a piacon, ezen belül szeptemberben 9200 ingatlan cserélt gazdát, ami mintegy 6 százalékkal kevesebb az augusztusinál - közölte a Duna House.

A társaság adatai szerint az erős első és a kissé gyengébb második negyedév után az ingatlanpiacon korrekció történt, az eladók és a vevők kivárnak, ami hatással lehet az év utolsó negyedévében az árakra és a forgalomra is. Hozzátették, a változás egyelőre minimális az ingatlanpiacon, a hirdetési árak még nem csökkentek lényegesen, inkább a vevők alkupozíciója erősödött.

A Duna House adatai szerint, bár kevesebb a tranzakció, a harmadik negyedévben erősödött a befektetők jelenléte az ingatlanpiacon: a főváros belső kerületeiben emelkedett a kislakások és a kiadásra szintén alkalmas, 40-60 négyzetméteres ingatlanok iránti érdeklődés, miközben a kerületek népszerűségi listáján a korábbi favorit Zugló, a tizenegyedik helyre szorult vissza.

Közölték, míg tavaly a pesti ingatlaneladások főként a 20-30 millió forintos értékkategórián belül történtek, idén már áthelyeződött a hangsúly a 70 millió forint feletti otthonokra. Éves szinten is emelkedés tapasztalható az árakban, így a budai paneleknél 29 százalékkal, a pesti oldalon pedig 30 százalékkal emelkedtek az átlagos négyzetméterárak 2021 harmadik negyedévéhez képest. A téglából készült otthonok esetében 90 millió forint fölé nőtt az ingatlanra költött összeg Budán, a pesti oldalon 17 százalékos drágulás volt megfigyelhető az értékesítési adatok alapján.

A vidéki ingatlanpiacon a paneleknél folytatódott az átlagos négyzetméterárak emelkedése, az átlagos lakásár a tranzakciók több mint ötödében duplájára nőtt az előző év azonos időszakához képest Kelet-Magyarországon - írták. A tavalyihoz képest jelentősen emelkedett az 50 millió forint feletti árkategória dominanciája a Pest megyei eladások között.

A Duna House adatai alapján gyorsult a lakások forgási sebessége, köztük a panellakások kelnek el a leghamarabb, míg Nyugat-Magyarországon és Budán a használt téglaépítésűek nehezebben találtak új tulajdonost. Csökkent az értékesítési idő az újépítésű ingatlanok piacán is, a harmadik negyedévben meghirdetett lakások száma alig haladta meg a 20 ezret. A legnagyobb kínálatból a XIII., a IX. és a XI. kerületben választhatnak az érdeklődők. Az áltagos négyzetméterár a fővárosi új lakások esetében 1,2 millió forint, a legmagasabb árú kerület a budai I. kerület, ahol az újépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára megközelítette a 3 millió forintot.

Közölték: a becslések alapján 2022 szeptemberében 82 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, így a harmadik negyedévet 264 milliárdos volumennel zárta a lakáscélú hitelek piaca. A hiteligénylők a legnagyobb arányban 20 éves futamidő mellett, a változó kamatkörnyezetben kiszámíthatóbb, minimum 10 évre fixált kamatozású konstrukciók mellett döntenek, de emelkedett a 30 éves kifutású szerződések száma is.







0
0

hírek innen, onnan

„Megmutatjuk a kormánynak, hogy mennyi embertől kell félnie” – diákmozgalmi vezetők az oktatási tüntetésekről

Az ADOM diákmozgalom két tagjával beszéltünk az elmúlt év oktatási tüntetéseiről, személyes élményekről és a vidéki iskolák...

Vakcina jöhet a legveszélyesebb gombák ellen

Amerikai kutatók kifejlesztettek egy oltóanyagot, amely a három leggyakoribb gombafertőzéssel szemben alakít ki védelmet a szervezetben. A...

Az interneten árulják Antal Imre hagyatékát, de nem kapkodnak érte a vevők

Az Antikvarium.hu hirdette meg az interneten a legendás tévés, humorista és zongoraművész utolsó emlékeit: a könyveit és a különböző...

Olcsó fürdőtippek, jutányos árú fürdőkezelések, fürdőzés hatása a magas vérnyomásra

Megérte a téli időszakra is nyitva tartani Egerben a strandot és a török fürdőt; 1500-1550 forintos termálfürdő belépők; kedvező...

Elemző: A fiatalok többsége ellenzéki pártot támogat, de itt is akad a Fidesznek tartaléka

A 2022-es választás óta tovább mélyült a generációs szakadék a pártok támogatottságában. A Medián legfrissebb felmérése szerint a...

A thaiföldi vasút aranykorába repítenek ezek a vagonokból készült luxuslakosztályok

Bill Bensley amerikai építész tervezte át a régi kocsikat.

Kinek ajánlott a vastagbélrákszűrés?

Egyre gyakrabban emelik ki a szakemberek a szűrővizsgálatok jelentőségét, ám ennek ellenére még mindig sokan halogatják a szakorvos...

Februári nyugdíj korábban jön, aki Postán kapja annak még korábban.

Végre igazán jó hírt kaptak a nyugdíjasok: napokkal hamarabb érkezik a Postai nyugdíj kézbesítő 2023 február hónapban az emelt...

Mínusz 78 fokot mértek az Egyesült Államok északkeleti részén

Történelmi hidegrekordok dőltek meg az Egyesült Államok északkeleti államaiban szombaton a térséget elért sarkvidéki levegő miatt....

Ikonikus ruhák a Grammy-díjátadókról, amelyeket sosem felejtünk el

Kivágott, átlátszó, habos, csillogó, állatmintás – mindegy, csak feltűnő legyen és beszéljenek róla! Ezek a ruhák egytől egyig...

Sport

Újabb részletek Cristiano Ronaldo botrányáról: hogyan erőszakolt meg egy nőt egy hotelben?

Tom Brady a szexmegvonásba bukott bele, Rooney részegen járt prostituáltakhoz. Botrányos szexügyek a sportvilágban.

Élő adásban szidta saját focistáját a Puskás Akadémia edzője

Hornyák Zsolt nem fogta vissza magát a Vasas elleni pontvesztés után.

Elképesztő harcot kellett vívni a viharos széllel Pakson egy szöglet elvégzéséért - videó

A játékokos életét alaposan megkeseríti a nem mindennapi időjárás.

A Fradi visszavágott a történelmi BL-vereségért a német bajnoknak

A zöld-fehérek ezúttal éppen a kiváló védekezésüknek köszönhették a magabiztos győzelmet.

Messi a tizenhatoson kívülről lőtt gólt, fordított a PSG

A nagy sztárjai nélkül is nyerni tudott a párizsi csapat.

Betelt a pohár Guardiolánál – ezért engedte el a Man. City az egyik legjobbját

Az Athletic cikke nyomán utánajártunk, mi vezetett ahhoz, hogy a Manchester City a téli átigazolási időszakban zokszó nélkül lemondjon a posztján a világ egyik legjobbjának számító játékosáról, a védelem mindk

Egy évtizedbe telt, de végre megtalálták Sir Alex Ferguson méltó utódját

A jelek szerint Manchesterben lehet csak „kicsit terhes” az ember.

Sokba került a magyar válogatott kapus bakija Kispesten

A Kisvárda a hajrá kezdetén mentett pontot. A Paks és a Kecskemét találkozója nem hozott gólt.

Bulvár

Tápai Szabina lebukott, megcsalta Kucsera Gábort, és most ártatlan áldozatnak állítja be magát?

Úgy tűnik, Tápai Szabina pont annyira volt hűtlen, mint Kucsera Gábor.

Döbbenetes dolgot találtak egy 400 éve elhunyt francia nő szájában

A korabeli orvostudomány még nem a csúcsszintet képviselte.

Jóni tojás, a női örömszerzés Szent Grálja – Nemcsak medencefenék-izmaink erősödnek, hanem nőiességünk is felé...

Alapvető igazság, hogy az elfeledett, ősi módszerek sokszor hatékonyabbnak bizonyulnak egy-egy makacs probléma kezelésében, mint a modern kutatások irányelvei. Különösen igaz ez akkor, ha például a szülés követke

Férfi nemi szervet találtak egy benzinkútnál, ahol a közelben egy tragikus motorbaleset történt Alabamában

A hatóság közlése szerint a fiatal amerikai férfit több jármű is elütötte.

Titok a múltból: háztartási baleset okozta Máté Péter halálát – Ma lenne 76 éves az énekes

A titok... és ami mögötte van. Jövőre lesz negyven esztendeje, hogy elhunyt Máté Péter, generációk kedvenc énekese.

Jóéjtpuszit adott a gyermekeinek, majd a Dunánál találták meg a kineziológusnő holttestét

A két gyerek árván maradt, mert apjuk három éve halt meg súlyos betegség után.

Fejbe lőtték az orosz zsoldosvezért, aki egy ukrán katona koponyájával a kezében szónokolt tavaly

Orosz sajtóhírek szerint fejbe lőtték Igor Mangusevet, aki tavaly augusztusban azzal került a hírekben, hogy a kezében egy olyan koponyát tartva szónokolt, amelyről azt állította, hogy az Azov-ezred egyik elesett tagj

„Egészségtelen, népbutító” - beleállt Schobert Norbiba az ország egyik legnagyobb édességgyárosa

Emberére akadt Schobert Norbi, hazánk egyik legismertebb édességgyárosa most fel vele a padlót.

Erős üzenetet küldött Kína az USA-nak: Oroszországgal vannak

Tovább mélyült a kölcsönös politikai bizalom Oroszországgal azt követően, hogy Ma Csao-hszü kínai külügyminiszter-helyettes a héten az országba látogatott és találkozott Szergej Lavrov orosz külügyminiszterrel

Ezekkel a csillagjegyekkel öröm beszélgetni

Megvannak azok az emberek, akik beszélgetés közben csupán a szavaikkal képesek elrepíteni egy másik időbe és térbe? Akik lenyűgözően mesélnek, aktívan hallgatnak és öröm velük minden csevegés? Nos, a csillagjeg

Brutális adatok jöttek: ettől kezdhet rettegni a Fidesz

A Medián közvélemény kutatása szerint 40 alatt übergáz a Fiatal Demokraták Szövetségére szavazni.

blogmorzsák

Új csapatok a láthatáron

A Formula-1 közösségét hónapok óta egy téma tartja lázban: az új csapatok érkezése.

3 fő ok, amitől ferdék lehetnek lábujjaid

Az okok és egy zseni trükk a görbe ujjak ellen.

0