Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom idén a második félévben
Az ingatlanpiacon visszaeshet a forgalom és megállhat az árak növekedése idén a második félévben - közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő csütörtökön az MTI-vel.
Az ingatlanközvetítő elemzésében az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikáját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022 második negyedévre vonatkozó lakásárindexeit vette alapul.
Az Eurostat néhány hete megjelent jelentése szerint 2022-ben már nem Magyarországon emelkedtek leggyorsabban a lakásárak. Idén a második negyedévében ezen a téren lehagyta Magyarországot Szlovákia, Litvánia, Lettország és Észtország is.
A KSH legfrissebb statisztikája alapján idén április és június között még rekordnak számító - éves összevetésben 24 százalékos - áremelkedés történt, ezzel az inflációval korrigált reálértéken nézve vélhetően csúcsra is ért a hazai lakáspiac. Ugyanis a KSH lakásárindexéből az is kitűnik, hogy a drágulás ütemét tekintve az idei második negyedév már gyengébb volt, mint az első. A használt lakásoknál az árnövekedés a január-márciusi 8,9 százalékról 6,3 százalékra, az újépítésűeknél pedig 6,6 százalékról 3,3 százalékra lassult.
A közelgő trendforduló a pozíciók átrendeződését is hozta. Az első félévben a fővárosban az új lakások fajlagos ára átlagosan 15 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, ám a vidéki városokban ez a mutató elérte a 18 százalékot is. Ugrásszerűen drágult Debrecen, Győr, Szeged, valamint Siófok, ahol az árak utol is érték a fővárosiakat.
A használt lakásoknál ugyancsak meghaladta a vidéki nagyvárosok drágulási üteme a fővárosét. Míg Budapesten a fajlagos négyzetméterár 692 ezer forintról 796 ezer forintra emelkedett, addig a megyeszékhelyeken 369 ezer forintról 448 ezer forintra nőtt, előbbi 15, utóbbi 21 százalékos emelkedés.
Az MNB lakásindexe szintén azt mutatta, hogy 2022 második negyedéve a felzárkózó városoké volt: míg a községekben 15,6, Budapesten pedig 20,4, addig a vidéki városokban 31,2 százalék volt a lakásárak éves növekedési üteme.
A közlemény idézte Valkó Dávidot, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjét, aki elmondta, hogy bár jelen tudásuk szerint maradnak az otthonteremtési támogatások, a negatív körülmények sokkal erőteljesebb hatásával is kalkulálni kell. Utóbbiak közül elsősorban a már a számlákban is megjelenő rezsinövekedésre, az infláció forráselszívó hatására, valamint a kamatok emelkedésével dráguló hitelekre hívta fel a figyelmet. Ezek együttesen az év végére a forgalomban 15-20 százalékos visszaesést is hozhatnak, ami előbb-utóbb megmutatkozhat az árak mérséklődésében is.
hírek innen, onnan
Szerelmi bánat miatt vetette magát a Dunába a fiatal, 18 éves lány. Nagy jövőt jósoltak Teréziának
Vélhetően szerelmi bánat miatt dobta el magától az életet.
A 8. emeletről zuhant le egy férfi Angyalföldön
A csodával határos módon túlélte.
Majdnem olyan szép, mint az igazi – Így tisztítsd a műbőr felületeket
Van, aki az ára miatt, van, aki az állatok védelmében – különböző okokból dönthetünk a műbőr mellett, akár ruhákról, akár...
A csernobili lezárt régióban gyakorlatozik az ukrán hadsereg
Újabb, 2,2 milliárd dolláros katonai segélycsomagot jelentett be az Egyesült Államok Ukrajna számára. Ebben szerepelnek azok a precíziós...
Agyi köd: a menopauza egyik tünete is lehet
A változókor számos testi és lelki változást idéz elő, amely sok esetben meglepő tüneteket eredményezhet. Ilyen például a menopauzás...
Hosszú évekig reménykedtek Zoltán hazatérésében, most a búcsúztatására készülnek
Az elhunyt Zoltán testvére: 5 évet vártunk az igazságra!
Erdészeti és vadgazdálkodási kérdésekről tárgyalt a magyar és a szlovén agrárminiszter
Magyarország és Szlovénia kölcsönösen előnyös együttműködésre törekszik az erdőgazdálkodás, a vadgazdálkodás területén,...
3 napos időjárás-előrejelzés: nehezen viseled a hideget? Akkor rossz hírünk van
Számottevő csapadék nem lesz, hideg annál inkább.
Letolt bugyiban és kivillanó mellekkel fotózták le a szexi bunyóst
Nem sok teret hagyott a fantáziának a ketrecharcos.
Ez lenne az igazi tél? Hatalmas szél csapott le az országra, de hó alig esik majd
Rossz hírt kapnak a síelni, szánkózni, hógolyózni vágyók.
„Megmutatjuk a kormánynak, hogy mennyi embertől kell félnie” – diákmozgalmi vezetők az oktatási tüntetésekről
Az ADOM diákmozgalom két tagjával beszéltünk az elmúlt év oktatási tüntetéseiről, személyes élményekről és a vidéki iskolák...
Vakcina jöhet a legveszélyesebb gombák ellen
Amerikai kutatók kifejlesztettek egy oltóanyagot, amely a három leggyakoribb gombafertőzéssel szemben alakít ki védelmet a szervezetben. A...
Sport
Újabb részletek Cristiano Ronaldo botrányáról: hogyan erőszakolt meg egy nőt egy hotelben?
Tom Brady a szexmegvonásba bukott bele, Rooney részegen járt prostituáltakhoz. Botrányos szexügyek a sportvilágban.
Hatalmas bravúr: Magyarország ismét Franciaország előtt!
Erre nem sokan számítottak.
Élő adásban szidta saját focistáját a Puskás Akadémia edzője
Hornyák Zsolt nem fogta vissza magát a Vasas elleni pontvesztés után.
Elképesztő harcot kellett vívni a viharos széllel Pakson egy szöglet elvégzéséért - videó
A játékokos életét alaposan megkeseríti a nem mindennapi időjárás.
Megint kikapott a Hertha, Sallaiékat nagyon megverte a Dortmund, Szoboszlaiék sem tudtak nyerni
A magyaros csapatok közül csak az Union járt sikerrel.
Messi már 4300 éve is élt! Szenzációs lelet az ősi Egyiptomból
Kísérteties a névazonosság.
Taxikkal érkeztek a Fehérvár elleni meccsre a debreceni focisták
Nem volt zökkenőmentes a csapat útja.
A Fradi visszavágott a történelmi BL-vereségért a német bajnoknak
A zöld-fehérek ezúttal éppen a kiváló védekezésüknek köszönhették a magabiztos győzelmet.
Messi a tizenhatoson kívülről lőtt gólt, fordított a PSG
A nagy sztárjai nélkül is nyerni tudott a párizsi csapat.
Betelt a pohár Guardiolánál – ezért engedte el a Man. City az egyik legjobbját
Az Athletic cikke nyomán utánajártunk, mi vezetett ahhoz, hogy a Manchester City a téli átigazolási időszakban zokszó nélkül lemondjon a posztján a világ egyik legjobbjának számító játékosáról, a védelem mindk
Egy évtizedbe telt, de végre megtalálták Sir Alex Ferguson méltó utódját
A jelek szerint Manchesterben lehet csak „kicsit terhes” az ember.
Sokba került a magyar válogatott kapus bakija Kispesten
A Kisvárda a hajrá kezdetén mentett pontot. A Paks és a Kecskemét találkozója nem hozott gólt.
Bulvár
Ebben a pillanatban jött a hír Galambos Lajosról
Így derült ki.
Tápai Szabina lebukott, megcsalta Kucsera Gábort, és most ártatlan áldozatnak állítja be magát?
Úgy tűnik, Tápai Szabina pont annyira volt hűtlen, mint Kucsera Gábor.
Döbbenetes dolgot találtak egy 400 éve elhunyt francia nő szájában
A korabeli orvostudomány még nem a csúcsszintet képviselte.
Jóni tojás, a női örömszerzés Szent Grálja – Nemcsak medencefenék-izmaink erősödnek, hanem nőiességünk is felé...
Alapvető igazság, hogy az elfeledett, ősi módszerek sokszor hatékonyabbnak bizonyulnak egy-egy makacs probléma kezelésében, mint a modern kutatások irányelvei. Különösen igaz ez akkor, ha például a szülés követke
Férfi nemi szervet találtak egy benzinkútnál, ahol a közelben egy tragikus motorbaleset történt Alabamában
A hatóság közlése szerint a fiatal amerikai férfit több jármű is elütötte.
Titok a múltból: háztartási baleset okozta Máté Péter halálát – Ma lenne 76 éves az énekes
A titok... és ami mögötte van. Jövőre lesz negyven esztendeje, hogy elhunyt Máté Péter, generációk kedvenc énekese.
Jóéjtpuszit adott a gyermekeinek, majd a Dunánál találták meg a kineziológusnő holttestét
A két gyerek árván maradt, mert apjuk három éve halt meg súlyos betegség után.
Fejbe lőtték az orosz zsoldosvezért, aki egy ukrán katona koponyájával a kezében szónokolt tavaly
Orosz sajtóhírek szerint fejbe lőtték Igor Mangusevet, aki tavaly augusztusban azzal került a hírekben, hogy a kezében egy olyan koponyát tartva szónokolt, amelyről azt állította, hogy az Azov-ezred egyik elesett tagj
„Egészségtelen, népbutító” - beleállt Schobert Norbiba az ország egyik legnagyobb édességgyárosa
Emberére akadt Schobert Norbi, hazánk egyik legismertebb édességgyárosa most fel vele a padlót.
Erős üzenetet küldött Kína az USA-nak: Oroszországgal vannak
Tovább mélyült a kölcsönös politikai bizalom Oroszországgal azt követően, hogy Ma Csao-hszü kínai külügyminiszter-helyettes a héten az országba látogatott és találkozott Szergej Lavrov orosz külügyminiszterrel
Ezekkel a csillagjegyekkel öröm beszélgetni
Megvannak azok az emberek, akik beszélgetés közben csupán a szavaikkal képesek elrepíteni egy másik időbe és térbe? Akik lenyűgözően mesélnek, aktívan hallgatnak és öröm velük minden csevegés? Nos, a csillagjeg
Brutális adatok jöttek: ettől kezdhet rettegni a Fidesz
A Medián közvélemény kutatása szerint 40 alatt übergáz a Fiatal Demokraták Szövetségére szavazni.
blogmorzsák
Új csapatok a láthatáron
A Formula-1 közösségét hónapok óta egy téma tartja lázban: az új csapatok érkezése.
3 fő ok, amitől ferdék lehetnek lábujjaid
Az okok és egy zseni trükk a görbe ujjak ellen.
- Adatvédelmi Nyilatkozat
- Egymillió ember oltásához szükséges vakcina érkezik 90 nap alatt
- Orbán Viktor: Egy hétig még biztosan maradnak a korlátozó intézkedések
- Egyházi vezetők ünnepi miséi, istentiszteletei
- Nyithatnak a boltok és a szolgáltatások, a vendéglátóhelyek nem
- Gyönyörű idővel indul a nap, aztán jön az eső
- Az internetes időpontfoglalás az oltáshoz még csak Budapesten, Debrecenben, Pécsen és Szegeden lesz elérhető
- Szombattól megnyithatnak a teraszok és kitolódik a kijárási tilalom
- Orbán Viktor: Szombaton nyithatnak a teraszok, jövő hét közepétől meg minden más
- Orbán Viktor: Szombat reggel nyithat az ország
- 213 az új fertőzöttek száma
- Új rendszámok lesznek 2022-től, mutatjuk
- Sokat fog sütni a nap
