Ezt olvasta már?

0

Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom idén a második félévben

Az ingatlanpiacon visszaeshet a forgalom és megállhat az árak növekedése idén a második félévben - közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő csütörtökön az MTI-vel.

Az ingatlanközvetítő elemzésében az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikáját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022 második negyedévre vonatkozó lakásárindexeit vette alapul.

Az Eurostat néhány hete megjelent jelentése szerint 2022-ben már nem Magyarországon emelkedtek leggyorsabban a lakásárak. Idén a második negyedévében ezen a téren lehagyta Magyarországot Szlovákia, Litvánia, Lettország és Észtország is.

A KSH legfrissebb statisztikája alapján idén április és június között még rekordnak számító - éves összevetésben 24 százalékos - áremelkedés történt, ezzel az inflációval korrigált reálértéken nézve vélhetően csúcsra is ért a hazai lakáspiac. Ugyanis a KSH lakásárindexéből az is kitűnik, hogy a drágulás ütemét tekintve az idei második negyedév már gyengébb volt, mint az első. A használt lakásoknál az árnövekedés a január-márciusi 8,9 százalékról 6,3 százalékra, az újépítésűeknél pedig 6,6 százalékról 3,3 százalékra lassult.

A közelgő trendforduló a pozíciók átrendeződését is hozta. Az első félévben a fővárosban az új lakások fajlagos ára átlagosan 15 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, ám a vidéki városokban ez a mutató elérte a 18 százalékot is. Ugrásszerűen drágult Debrecen, Győr, Szeged, valamint Siófok, ahol az árak utol is érték a fővárosiakat.

A használt lakásoknál ugyancsak meghaladta a vidéki nagyvárosok drágulási üteme a fővárosét. Míg Budapesten a fajlagos négyzetméterár 692 ezer forintról 796 ezer forintra emelkedett, addig a megyeszékhelyeken 369 ezer forintról 448 ezer forintra nőtt, előbbi 15, utóbbi 21 százalékos emelkedés.

Az MNB lakásindexe szintén azt mutatta, hogy 2022 második negyedéve a felzárkózó városoké volt: míg a községekben 15,6, Budapesten pedig 20,4, addig a vidéki városokban 31,2 százalék volt a lakásárak éves növekedési üteme.

A közlemény idézte Valkó Dávidot, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjét, aki elmondta, hogy bár jelen tudásuk szerint maradnak az otthonteremtési támogatások, a negatív körülmények sokkal erőteljesebb hatásával is kalkulálni kell. Utóbbiak közül elsősorban a már a számlákban is megjelenő rezsinövekedésre, az infláció forráselszívó hatására, valamint a kamatok emelkedésével dráguló hitelekre hívta fel a figyelmet. Ezek együttesen az év végére a forgalomban 15-20 százalékos visszaesést is hozhatnak, ami előbb-utóbb megmutatkozhat az árak mérséklődésében is.

 







0
0

hírek innen, onnan

A 8. emeletről zuhant le egy férfi Angyalföldön

A csodával határos módon túlélte.

Majdnem olyan szép, mint az igazi – Így tisztítsd a műbőr felületeket

Van, aki az ára miatt, van, aki az állatok védelmében – különböző okokból dönthetünk a műbőr mellett, akár ruhákról, akár...

A csernobili lezárt régióban gyakorlatozik az ukrán hadsereg

Újabb, 2,2 milliárd dolláros katonai segélycsomagot jelentett be az Egyesült Államok Ukrajna számára. Ebben szerepelnek azok a precíziós...

Agyi köd: a menopauza egyik tünete is lehet

A változókor számos testi és lelki változást idéz elő, amely sok esetben meglepő tüneteket eredményezhet. Ilyen például a menopauzás...

Hosszú évekig reménykedtek Zoltán hazatérésében, most a búcsúztatására készülnek

Az elhunyt Zoltán testvére: 5 évet vártunk az igazságra!

Erdészeti és vadgazdálkodási kérdésekről tárgyalt a magyar és a szlovén agrárminiszter

Magyarország és Szlovénia kölcsönösen előnyös együttműködésre törekszik az erdőgazdálkodás, a vadgazdálkodás területén,...

Letolt bugyiban és kivillanó mellekkel fotózták le a szexi bunyóst

Nem sok teret hagyott a fantáziának a ketrecharcos.

Ez lenne az igazi tél? Hatalmas szél csapott le az országra, de hó alig esik majd

Rossz hírt kapnak a síelni, szánkózni, hógolyózni vágyók.

„Megmutatjuk a kormánynak, hogy mennyi embertől kell félnie” – diákmozgalmi vezetők az oktatási tüntetésekről

Az ADOM diákmozgalom két tagjával beszéltünk az elmúlt év oktatási tüntetéseiről, személyes élményekről és a vidéki iskolák...

Vakcina jöhet a legveszélyesebb gombák ellen

Amerikai kutatók kifejlesztettek egy oltóanyagot, amely a három leggyakoribb gombafertőzéssel szemben alakít ki védelmet a szervezetben. A...

Sport

Újabb részletek Cristiano Ronaldo botrányáról: hogyan erőszakolt meg egy nőt egy hotelben?

Tom Brady a szexmegvonásba bukott bele, Rooney részegen járt prostituáltakhoz. Botrányos szexügyek a sportvilágban.

Élő adásban szidta saját focistáját a Puskás Akadémia edzője

Hornyák Zsolt nem fogta vissza magát a Vasas elleni pontvesztés után.

Elképesztő harcot kellett vívni a viharos széllel Pakson egy szöglet elvégzéséért - videó

A játékokos életét alaposan megkeseríti a nem mindennapi időjárás.

A Fradi visszavágott a történelmi BL-vereségért a német bajnoknak

A zöld-fehérek ezúttal éppen a kiváló védekezésüknek köszönhették a magabiztos győzelmet.

Messi a tizenhatoson kívülről lőtt gólt, fordított a PSG

A nagy sztárjai nélkül is nyerni tudott a párizsi csapat.

Betelt a pohár Guardiolánál – ezért engedte el a Man. City az egyik legjobbját

Az Athletic cikke nyomán utánajártunk, mi vezetett ahhoz, hogy a Manchester City a téli átigazolási időszakban zokszó nélkül lemondjon a posztján a világ egyik legjobbjának számító játékosáról, a védelem mindk

Egy évtizedbe telt, de végre megtalálták Sir Alex Ferguson méltó utódját

A jelek szerint Manchesterben lehet csak „kicsit terhes” az ember.

Sokba került a magyar válogatott kapus bakija Kispesten

A Kisvárda a hajrá kezdetén mentett pontot. A Paks és a Kecskemét találkozója nem hozott gólt.

Bulvár

Tápai Szabina lebukott, megcsalta Kucsera Gábort, és most ártatlan áldozatnak állítja be magát?

Úgy tűnik, Tápai Szabina pont annyira volt hűtlen, mint Kucsera Gábor.

Döbbenetes dolgot találtak egy 400 éve elhunyt francia nő szájában

A korabeli orvostudomány még nem a csúcsszintet képviselte.

Jóni tojás, a női örömszerzés Szent Grálja – Nemcsak medencefenék-izmaink erősödnek, hanem nőiességünk is felé...

Alapvető igazság, hogy az elfeledett, ősi módszerek sokszor hatékonyabbnak bizonyulnak egy-egy makacs probléma kezelésében, mint a modern kutatások irányelvei. Különösen igaz ez akkor, ha például a szülés követke

Férfi nemi szervet találtak egy benzinkútnál, ahol a közelben egy tragikus motorbaleset történt Alabamában

A hatóság közlése szerint a fiatal amerikai férfit több jármű is elütötte.

Titok a múltból: háztartási baleset okozta Máté Péter halálát – Ma lenne 76 éves az énekes

A titok... és ami mögötte van. Jövőre lesz negyven esztendeje, hogy elhunyt Máté Péter, generációk kedvenc énekese.

Jóéjtpuszit adott a gyermekeinek, majd a Dunánál találták meg a kineziológusnő holttestét

A két gyerek árván maradt, mert apjuk három éve halt meg súlyos betegség után.

Fejbe lőtték az orosz zsoldosvezért, aki egy ukrán katona koponyájával a kezében szónokolt tavaly

Orosz sajtóhírek szerint fejbe lőtték Igor Mangusevet, aki tavaly augusztusban azzal került a hírekben, hogy a kezében egy olyan koponyát tartva szónokolt, amelyről azt állította, hogy az Azov-ezred egyik elesett tagj

„Egészségtelen, népbutító” - beleállt Schobert Norbiba az ország egyik legnagyobb édességgyárosa

Emberére akadt Schobert Norbi, hazánk egyik legismertebb édességgyárosa most fel vele a padlót.

Erős üzenetet küldött Kína az USA-nak: Oroszországgal vannak

Tovább mélyült a kölcsönös politikai bizalom Oroszországgal azt követően, hogy Ma Csao-hszü kínai külügyminiszter-helyettes a héten az országba látogatott és találkozott Szergej Lavrov orosz külügyminiszterrel

Ezekkel a csillagjegyekkel öröm beszélgetni

Megvannak azok az emberek, akik beszélgetés közben csupán a szavaikkal képesek elrepíteni egy másik időbe és térbe? Akik lenyűgözően mesélnek, aktívan hallgatnak és öröm velük minden csevegés? Nos, a csillagjeg

Brutális adatok jöttek: ettől kezdhet rettegni a Fidesz

A Medián közvélemény kutatása szerint 40 alatt übergáz a Fiatal Demokraták Szövetségére szavazni.

blogmorzsák

Új csapatok a láthatáron

A Formula-1 közösségét hónapok óta egy téma tartja lázban: az új csapatok érkezése.

3 fő ok, amitől ferdék lehetnek lábujjaid

Az okok és egy zseni trükk a görbe ujjak ellen.

0