A szokásosnál aktívabb a nyár a hazai ingatlanpiacon
Gyengébb enyhüléssel, de beköszöntött a nyár a hazai ingatlanpiacon is, amely a tranzakciószámokban és a kereslet változásában is tetten érhető.
A Duna House által becsült 9 323 tranzakcióval a szokványos trendet követi a szegmens, az előző havi eredményekhez képest 15%-kal mérséklődött az adásvételek száma, ugyanakkor az előző év azonos időszakában mért DH adatnál 13,4%-kal több tranzakció zárult 2024 júniusában. Az ingatlanközvetítő becslése szerint így 61 646 adásvétellel zárult az első félév, ami 40%-os emelkedést jelent a tavalyi év azonos időszakához képest. A Duna House Keresletindexe a tanév végével és a nyár beköszöntével hagyományosan gyengébb értékeket jelez, az idei júniusra mért 73 pont azonban így is jelentősen meghaladja az előző két év júniusában mért értékeket.
A jelzáloghitel-piacon változatlanul erős volument mutatnak a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának magyarországi adatai. Féléves viszonylatban az MNB első 5 havi tényadata és a Credipass júniusi becslése alapján 2024 első hat hónapjában 144%-os volumennövekedés volt a jelzáloghitel-piacon 2023 első félévéhez képest. Komoly segítség az otthonteremtők számára a CSOK Plusz, amely a csökkenő kamatszintekkel együtt még tovább fokozta az aktivitást a hitelpiacon. A Credipass által, 2024 második negyedévében, országosan benyújtott hitelügyletek között az előző negyedévhez képest erősebb, 18%-os arányban voltak jelen a CSOK Plusz igénylések. Az ország teljes területén a kétgyermekes CSOK Pluszra szerződő ügyfelek aránya volt a legmarkánsabb, az igénylők több mint fele, 52,9%-a élt a támogatott hitel ezen változatával.
Kelet-Magyarország kivételével országszerte emelkedett az átlagos hitelnagyság az előző negyedévhez képest. A hitelközvetítő második negyedéves adatai szerint keleten 19 millió Ft, a budapesti hitelfelvevők körében 29,2 millió Ft, míg Nyugat-Magyarországon 20,4 millió Ft az átlagos hitelnagyság. Futamidő tekintetében országszerte a 20 évre szóló ügyletekből van a legtöbb, ám a fővárosban szinte azonos arányban szerepeltek a 25 éves futamidejűek is. A fővárosban és a nyugati területeken 91-92%-ra emelkedett a kiszámítható, legalább 10 évig fix kamatozású konstrukciók aránya.
A második negyedévben továbbra is az árak erősödését jelzik a Duna House árindexei. Mind a vidéki területeken, mind a fővárosban meredeken emelkedtek a panel árindexek értékei, míg a téglalakások terén keleten jelentősebb, a fővárosban enyhébb mértékű korrekció olvasható ki az adatokból. A téglaépítésű lakások árának növekedése mindössze a nyugati országrész tranzakcióiban érezhető a Duna House 2024 második negyedéves árindexei alapján.
2024 második negyedévében a legtöbb újépítésű otthont, közel 7900 darabot a XIII. kerület kínálja a fővárosban. Fejlesztések terén kiemelkedőnek tekinthető még Újbuda is, a legkevesebb újépítésű ingatlan a pesti peremkerületekben található. Három budapesti kerületben, az I., a II. és a XII. kerületben haladta meg az újépítésű otthonok átlagos négyzetméterára a 2 millió forintot, milliós négyzetméterár alatt már csak Soroksár kínálja az újépítésű otthonokat. A fővárosi újépítésűek átlagos négyzetméterára 2024 második negyedévében elérte az 1,4 millió forintot.
A Duna House júniusi értékesítési adatai alapján a legmagasabb arányban a befektetési céllal szerződők voltak jelen, ők fedték le a fővárosi a tranzakciók harmadát. Jelentős, 28%-os arányban a nagyobb ingatlanba kötözés motiválta az otthonteremtőket, az első lakásukat vásárlók aránya az előző év azonos időszakához mérten 7 százalékpontot csökkent. Befektetésre 65,6 millió forintot, míg nagyobb ingatlanba költözésre 106,7 millió forintot szenteltek a Duna House ügyfelei átlagosan Budapesten.
A legfőbb vásárlási ok vidéken a nagyobb ingatlanba költözés volt (29%), a vevők negyede első lakását vásárolta, de magas, 23%-os volt a befektetői vételek aránya is a tranzakciók között. Nagyobb ingatlanra 52,4 millió forintot, első lakásra 35,4 millió forintot, míg ingatlanbefektetésre 37,2 millió forintot költöttek az ügyfelek idén júniusban.
3 érdekes adat
Már csak Soroksáron kapható új lakás milliós négyzetméterár alatt a fővárosban.
Országszerte csúcsot döntenek a panel árindexek.
2024 első hat hónapjában 144%-os volumennövekedés volt a jelzáloghitel-piacon 2023 azonos időszakához képest.
hírek innen, onnan
Örül az NGM, Magyarország valamiben az élvonalban van
Magyarország a legjobban teljesítő országok között szerepel a Világbank Business Ready nevű új, az üzleti környezet minőségét mérő...
Mi folyik itt? Kim Dzsong Un is atombombával fenyegetőzik
Kim Dzsong Un fogadkozik: Észak-Korea beveti a nukleáris fegyvereket, ha támadás éri.
100 éve megjósolták, de csak most találták meg a különleges gyógyító sejteket
Azt már jóval korábban sejtették, hogy keringenek az emlősök vérében olyan őssejtek, amelyek hozzájárulnak szövetek...
Drámai fordulatok az Árulókban: durván megzsarolták az egyik játékost - videó
Herceg Erika, Erős Antónia és Lakatos László távozása után újabb gyilkost fogtak a kastélyban. Az Árulók – Gyilkosság a kastélyban...
Orbán Viktor: cél, hogy 2-3 éven belül 1 millió forint legyen az átlagbér
A miniszterelnök péntek reggel terjedelmes interjút adott. Szerinte óriási veszély a gazdasági hidegháború Magyarországra nézve, ezért...
Ezt az 5 fűszert iktasd be az étrendedbe, igazi csodát művel a testeddel
Unod már a megszokott diétás ételeket? Akkor eljött az ideje, hogy fűszerekkel frissítsd fel a menüt! Ezt az öt csodás összetevő...
Nem fogja elhinni, ki hívta fel Karácsony Gergelyt
Videóüzenetet tett közzé a főpolgármester a pénteki alakuló közgyűlés előtt, ahol egy meglepő esetről is beszámolt: kapott egy nem...
Orbán Viktor gazdasági semlegességről és az egymilliós átlagbér áhított eléréséről értekezett a közrádióban
Ez a péntek reggel is miniszterelnöki interjúval indult a Kossuth rádión.
Luxusvilla dukál Dubajban Matolcsy György fiának
Mindezt természetesen saját üzleti érzékének köszönheti.
Tőzsdére megy a Shein - Potenciális befektetőkkel találkozik a cég
A Shein az elkövetkező hetekben informális befektetői találkozókat tart a tervezett londoni tőzsdei bevezetéssel kapcsolatban, tudta meg a...
Időjárás: ma jön a Cassandra ciklon, besárgult az egész ország
Ma halad át felettünk a Cassandra ciklon központja, emiatt országszerte borongós, csapadékos idővel indul a nap, később dél, délnyugat...
Sport
Meghalt Szabó Imre
Életének 75. évében elhunyt Szabó Imre, a BEAC atlétikai szakosztályának vezetőedzője - számolt be a szomorú hírről a Magyar Atlétika-szövetség honlapja.
Orbán: meg sem tudtam szólalni a lefújást követően
„Nem sok ilyen meccset játszottam karrierem során. Meg sem tudtam szólalni a lefújást követően” – idézte a lipcsei klub honlapja a hátvédet,... Read More... A Orbán: meg sem tudtam szólalni a lefújást követőe
Orbán meg sem tudott szólalni a lefújás után
Willi Orbán, az RB Leipzig magyar válogatott védője nehezen találta a szavakat a Juventus elleni szerdai Bajnokok Ligája-mérkőzés után, melyet […] A Orbán meg sem tudott szólalni a lefújás után bejegyzés előszö
Előkerült egy fotó Michael Schumacherről a lánya esküvője kapcsán - kép
Elképesztő fotón látható Michael Schumacher
A korábbi úszókapitány felszólította Orbán Viktort és Schmidt Ádámot
Szeretné, ha igazságot szolgáltatnának Milák Kristóf edzőjének.
Megvan a garancia, jöhet az olimpia
A nyári, párizsi olimpiát megelőző 142. ülésén döntött úgy július 24-én a NOB tagsága, hogy a feltételek teljesülése esetén a francia Alpokban... Read More... A Megvan a garancia, jöhet az olimpia bejegyzés el
Jansen kifakadt az FTC elvett gólja miatt, a Spurs edzője a magyar szurkolókat méltatta
A Ferencvárost irányító Pascal Jansen többször is felemlegette a csapatától elvett gólt a Tottenham ellen 2-1-re elveszített Európa-liga-mérkőzést követően. „Természetesen […] A Jansen kifakadt az FTC elvett g
Nagy dicséreteket kap Szoboszlai a Liverpool újabb sikere után
Mint ahogy arról beszámoltunk, a Liverpool 2-0-ra legyőzte a Bolognát szerda este a Bajnokok Ligájában. Szoboszlai gólpassza után nyert a […] A Nagy dicséreteket kap Szoboszlai a Liverpool újabb sikere után bejegyzés
Lisztes Krisztiánról nagyon rossz hír érkezett
A magyar szövetség és a Frankfurt egyeztetett a fiatal focistáról.
FTC–Tottenham: kettőből csak egy érvényes magyar gól, pont nélküli helytállás
Cikkünk Frissül! A Tottenham 2-1-re nyert a Ferencváros ellen az Európa-ligában csütörtök este, így elvitte a három pontot a Groupama […] A FTC–Tottenham: kettőből csak egy érvényes magyar gól, pont nélküli he
Világbajnok lett a Veszprém!
A Veszprém hosszabbításban nyerte meg a kézilabda klubvilágbajnokság döntőjét.
Súlyosan megsérült a Ferencváros védője, Zacher Gábor beszélt az állapotáról
Mint ahogy arról beszámoltunk, a Ferencváros 2-1-re kikapott a Tottenhamtől az Európa-ligában csütörtök este. FTC–Tottenham: kettőből csak egy érvényes magyar […] A Súlyosan megsérült a Ferencváros védője, Z
Bulvár
Külföldön egyre többen veszik, a magyar kormány betiltotta hétfőn
Megjelent az ország legújabb településrendezési szabályzata, amelyben a kormány megtiltotta az erkélyre szerelhető napelemeket.
Most jött a hír Hunyadi Donatelláról. Aki tud, segítsen
Szívbemarkoló, ami kiderült.
Meghalt Szabó Imre
Életének 75. évében elhunyt Szabó Imre, a BEAC atlétikai szakosztályának vezetőedzője - számolt be a szomorú hírről a Magyar Atlétika-szövetség honlapja.
Rossz hír: Izrael lebombázott egy orosz támaszpontot Szíriában, elszabadulni látszik az őrület a közel-keleten
A két állam még nem kommentálta hivatalosan, hogy mi történt.
Hajmeresztő fotó került elő Michael Schumacherről, így még nem láttad a nagybeteg legendát
"Szakállas", vagy inkább bajszos képre csodálkozhatunk rá.
Rendkívüli fotót osztottak meg Michael Schumacherről a szemfüles rajongók
Ismét beindultak a pletykák, hogy milyen lehet Michael Schumacher állapota, miután megjelent egy nyilvános eseményen.
Betelt a pohár Brüsszelben: üzentek a magyar kormánynak, mehetnek a levesbe a különadók is
Az EU szerint Magyarország nem hozta összhangba a nemzeti jogszabályait az „elősegítésről” szóló uniós jogszabálycsomaggal.
Tele van az ország mérgező bugyikkal, minden harmadik magyar veszélyben van
Sokkoló eredményt hozott az alsóneműk laboratóriumi vizsgálata.
Lőtt sebekkel holtan találták Putyin volt miniszterét Moszkvában, ukrán forrás közölte a hírt
Az 50 éves férfi kiemelt helyen szerepelt az EU szankciós listáján is.
„Ilyen kemény beszédet még nem hallottam” – dagad a botrány a budapesti német nagykövet kritikája miatt
Tegnap a német nagykövet szokatlanul erős kritikával illette a magyar kormányt a német egység napjának ünnepségen. Válaszul Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter bekérette a nagykövetet. Az eseménye
„A sugardaddy nem fizetett, ezért megverték” – Polgárőrök mesélnek
Minden kisvárosnak vannak meglepő titkai, ami egy éjjeli járőrözés során mindig kiderül.
Ebben a percben jött Orbán Viktor kormányának a bejelentése: a vasutakról van szó
Erről mindenkinek tudnia kell.
blogmorzsák
A talált gyermek közel kétszáz éves rejtélye
Honnan jött a rejtélyes fiatalember, miért volt fontos kimozdítani őt Nürnbergből és vajon miért gyilkolták meg?
Dallas a Molban vagy Mol a Dallasban?
A Dallas Bobbyja MOL-reklámarc lett.
- Adatvédelmi Nyilatkozat
- Egymillió ember oltásához szükséges vakcina érkezik 90 nap alatt
- Orbán Viktor: Egy hétig még biztosan maradnak a korlátozó intézkedések
- Egyházi vezetők ünnepi miséi, istentiszteletei
- Nyithatnak a boltok és a szolgáltatások, a vendéglátóhelyek nem
- Gyönyörű idővel indul a nap, aztán jön az eső
- Az internetes időpontfoglalás az oltáshoz még csak Budapesten, Debrecenben, Pécsen és Szegeden lesz elérhető
- Szombattól megnyithatnak a teraszok és kitolódik a kijárási tilalom
- Orbán Viktor: Szombaton nyithatnak a teraszok, jövő hét közepétől meg minden más
- Orbán Viktor: Szombat reggel nyithat az ország
- 213 az új fertőzöttek száma
- Új rendszámok lesznek 2022-től, mutatjuk
- Sokat fog sütni a nap
